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施工事例

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内装内装

■岐阜県瑞穂市 サンライズ牛牧201号室

岐阜県瑞穂市 賃貸住宅内装リノベーション 〜ヨーロッパの風を感じて〜

岐阜県瑞穂市 賃貸住宅内装リノベーション 〜ヨーロッパの風を感じて〜 BEFORE 画像

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岐阜県瑞穂市 賃貸住宅内装リノベーション 〜ヨーロッパの風を感じて〜 AFTER 画像

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こちらの物件は、岐阜県瑞穂市牛牧にある、サンライズ牛牧201号室になります。

築年数が20年を超えてきて、長期空室も目立ってきている物件でした。

 

オーナー様が遠方にお住まいであること、古い物件であること、これからこの物件についてどうしてこうか迷われていたところ、オーナー様がまだ若く、投資しても十分元が取れて利益がでるまで活用できること、イメージを一新することで長い目でみた空室率を減らしたいということからリノベーションに進みました。

 

・駅から多少遠い物件ではあるものの、神社の境内に隣接し、静かで環境が良いこと

・外で子供が遊んでいても車があまり来なくて安全であること

・車を所有している方であれば不自由なく暮らせる場所であること

・45㎡程度の大きさのため、4人以上では生活は難しいこと

・通える距離に大学があること

 

などからターゲットは学生または新婚、単身者で比較的若い世代としました。

単身者は男女問わず住んでいただきたいことから、モノトーンで統一しながらも明るさを確保するようにしました。

 

以前の間取りはただ南北に長く、玄関は入ってからすぐDKで、さらにはDKとトイレが目と鼻の先であることから、せっかく広く使えるので、間仕切りを起こしトイレとDKを分離し、においや音を軽減させ、玄関からの視線も壁により遮ることにしました。

 

とにかくこの物件は、お部屋に足を運んでいただくと空気感が違うことに気がついていただけると思います。

入居募集中ですので、入居希望の方は  ニッショー岐阜西支店様(こちらをクリック)  にお問い合わせ下さい。

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